Shophouse thường nằm trong top phân khúc sản phẩm có thanh khoản khao. Tọa lạc tại quận Thanh Xuân, nằm trong khu đô thị Hạ Đình, shophouse Legacy Garden thu hút nhà đầu tư đang tìm cơ hội trở lại thị trường năm 2022.
Tối ưu lợi nhuận với shophouse thương mại quận trung tâm
Shophouse quận trung tâm được quan tâm bởi chức năng kép, tích hợp giữa mô hình nhà ở và kinh doanh. Với mô hình này, chủ sở hữu có thể cắt giảm chi phí thuê địa điểm kinh doanh, địa điểm ở, chi phí vận hành hay chi phí đi lại được giảm thiểu tối đa, ngoài ra còn là yếu tố tiện lợi.
Ngoài ra, các căn shophouse thường được bố trí tại các khu đô thị hoặc đại đô thị lớn, được quy hoạch đồng bộ, nơi có mật độ cư dân đông đúc, có thể trở thành nguồn khách hàng tiềm năng cho mục đích kinh doanh sản phẩm dịch vụ của các nhà đầu tư.
Theo báo cáo thị trường năm 2021 của CBRE Việt Nam, mặt bằng thuê tại khu trung tâm ghi nhận giá thuê đạt mức 144 USD mỗi m2 một tháng, tăng trưởng 6,8% theo năm. Trong khi đó giá thuê tại khu vực ngoài trung tâm đạt 33 USD mỗi m2 một tháng, giảm 4% theo năm.
Do đó, những sản phẩm shophouse tọa lạc tại mặt tiền đẹp, gần các trục đường lớn, giao thông thuận tiện, mật độ cư dân đông đúc được giới đầu tư kỳ vọng thanh khoản cao hơn với tiềm năng kinh doanh thương mại.
Lợi thế kinh doanh hấp dẫn của shophouse Legacy Garden Thanh Xuân
Dự án Legacy Garden sở hữu vị trí nội thành về phía Tây Nam Hà Nội, gần trục đường Nguyễn Trãi, trục đường Khuất Duy Tiến kết nối quận Hà Đông với nội thành Hà Nội. Dự án còn nằm gần giao điểm giao cắt của vành đai 3, do vậy việc đi tới trung tâm Hà Nội như Ngã Tư Sở, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, sân bay Nội Bài là hoàn toàn dễ dàng.
Ngoài ra dự án được hưởng lợi thế từ hạ tầng giao thông trên cao lớn: Đường cao tốc Thanh Trì – Phạm Hùng và Đường sắt Hà Đông – Cát Linh. Có thể khẳng định, dự án nằm trên vị trí đóng vai trò như cánh tay nối dài tới các tiện ích của thủ đô và khu vực xung quanh.
Hiện tại mức giá dự kiến cho dòng sản phẩm shophouse tại Legacy Garden Thanh Xuân có giá từ 12 tỷ đồng. Chủ đầu tư cho biết, khách hàng chỉ cần sở hữu tài chính khoảng 30%, số còn lại sẽ được giải ngân trực tiếp cho chủ đầu tư.
Thông tin về chủ đầu tư dự án Legacy Garden – UDIC
Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC được thành lập theo Quyết định số 11/2004/QĐ-UB ngày 20-7-2004 của UBND TP Hà Nội, là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước thí điểm hoạt động theo mô hình công ty mẹ – công ty con.
UDIC bao gồm 43 Công ty. Trong đó có 6 Công ty Liên doanh với nước ngoài đã tổng hợp được sức mạnh về vốn, kinh nghiệm quản lý, thi công cùng đội ngũ cán bộ quản lý, kỹ sư, cử nhân và công nhân giàu nhiệt huyết, kinh nghiệm, có trình độ giàu kinh nghiệm với hoạt động SXKD theo hệ thống quản lý chất lượng ISO đã tạo nên những sản phẩm tốt cả lượng và chất có đáng tin cậy trên thị trường đóng góp vào sự đi lên nhanh, mạnh, bền vững của thủ đô Hà Nội kể riêng và cả nước nói chung.